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[楼市资讯] 突发!刚刚,港闸市北高新附近新增一土地出让,起始价近7亿!

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突发!

刚刚,港闸区新增一宗商住用地挂牌出让,

起始价高达近7亿元!

地点就是市北高新区!

据了解,该宗天价地块的编号为R18027,对于如今早已经是惜土如图惜金的港闸区来说,这才是今年以来,港闸挂牌出让的第4宗宅地(限价商品房除外)!

(今年出让的前三宗地块)


观察南通城市发展态势不难发现,

港闸已逐步成为整个城市最热板块之一,

而日益稀缺的港闸优质地块,

也理所当然的成为品牌房企争相竞逐的对象!


R18027地块小资料

R18027地块位于长泰路北、G204西,紧邻市北高新区,规划为其他普通商品住房用地,土地面积86193.98㎡,建筑密度≤24.0%,绿化率≥45%,容积率1.0-1.2。


该地块起始价69041.378万元(8010元/㎡),起始楼面价6675元/㎡!竞拍时间预计在9月14日。


R18027地块容积率较低(最高仅为1.2),预计会建成以洋房为主、墅区为辅的低密度住宅。


该地块紧邻市北高新区,周边分布着丽泰花园、丽康花园、天玺花园、丽都花园、仁和锦居、瑞景新居等小区,居住氛围浓郁。地块距离地铁1号线惠民路站不足1公里,项目建成后可享受地铁带来的生活便利和升值潜力!


市北高新区作为港闸区的优质板块,各类城镇基础设施建设正在稳步推进,繁华配套、立体交通、生态新区,坐享一城优势资源,吸引众多品牌房企强势入驻,未来前景不容小觑!


值得注意的是,该地块出让公告要求竞得人须持有本地块不低于60%的地上商业建筑,进行统一经营管理,不得销售!


在如今

中央下定决心要抑制房价上涨

各个一二线城市楼市遇冷的情况下

港闸区的该宗天价地块能否顺利拍出

溢价又会是几何呢?

我们拭目以待!




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